停业三年北京世都百货本月18日终重张
北京世都百货以 祥云世纪名品 的全新姿态进入重张倒计时阶段。世都百货位于王府井大街的世纪大厦内，自2006年停业以来，多次计划重新开业，但最终都以失败而告终。据悉，由资金实力雄厚的浙商接管运营，并转型为奥特莱斯业态的世都百货对外宣称，将在本月18日正式营业。多次 爽约 后的世都百货，这次能否如约 亮相 还需拭目以待。
今日在王府井大街看到，世都百货已经将新招牌挂到了商场正门，商场四周被写有 世界名品店 即将开业 的围挡包住。并且在正门右侧也挂上了印有 诚邀入驻，即将开幕 字样的绿色条幅。大楼里面还时不时的传出叮叮当当的装修声音。目前已经有两家商铺率先试营业了，包括运动品牌 贵人鸟 和一家礼品店。在 贵人鸟 的店员那里了解到，该品牌卖出了停业以来的第一单，这无疑为世都百货开了一个好兆头。据店员介绍，许多的新老顾客也一直都在关心世都百货何时能正式开业。
最终从装修部的负责人得到证实，世都百货终于能在 千呼万唤 中如约而至了，开业时间确定为8月18日。据悉，目前招商工作和销售人员均已就绪，唯一阻碍顺利开业的原因便是装修问题。由于祥云世纪名品正处于王府井大街的*金地段，周边又临近居民生活区。待开业后更是免不了要门庭若市，所以消防部对其装修工作的要求非常严格，哪怕是一个小细节都会造成火灾等灾害事故的发生。前几次的延迟开业也是因为没有通过消防部的审批，然后再重新装修。开业时间也只能一拖再拖。
招商部表示，商场的营业模式仍以各个品牌店独立销售为主。开业后，1层、地下1层售卖品牌服装、珠宝等手工艺品，2-4层由于与业主的产权关系尚未调节好暂时不开放。据了解，尽管世都百货迎来了新的经营方，但其所在物业不同业主间的产权纠纷仍未得到解决，导致商场实际经营场所仅局限在一层，只有约6000平方米。由于停车场已在去年易主世纪大厦物业方，消费者对停车问题较为关注。对此，祥云世纪的负责人称，产权关系不影响消费者使用地下二三层停车场。公开资料显示，世都百货5个楼层的产权关系是由几十个小业主和大业主共同拥有。由于世都百货的产权分离仍未解决，新的经营方只能使用不到总面积一半的经营面积。去年中旬，世都百货新的经营方曾有机会租下整栋物业，但一家公司中途介入，商场二、三、四层产权划归两家大业主和其他上百个小业主。其中，一个大业主拥有二层2700平方米的经营面积。据知情人透露，该业主表示将依据商场实际的经营情况，决定是否将这部分转租给祥云世纪名品。不过，这并未得到当事方确认。而业内分析，招商和产权问题可能依旧是困扰商场的主要问题。
实际上，2006年停业的世都百货一直在重张道路上摇摆。据知情人透露，世都百货三年间接触过多家接盘者，其经营定位也不断变化，涉及百货、小商品市场、折扣店等。而这次最终定位于奥特莱斯，知名品牌多在核心商圈有正价店，为了不对这些正价卖场的销售造成冲击，大品牌一般不会选择在城市商业中心区开设折扣卖场，而是会将折扣店开在相距较远的区域。赛特奥特莱斯董事长陈俊明曾表示，为了保护正价店，在城市中心开折扣店很难获得大品牌的支持。业内普遍认为，世都百货的软硬件条件与奥特莱斯业态存在较大背离，未来发展前景尚需观望。 （来源：千龙）
